Jedinečné vidiecke sídlo na polosamote Ábelovských lazov – veľkorysý pozemok s potenciálom 3 204 m²

Reality Novohrad Vám ponúka na predaj jedinečné vidiecke sídlo na Ábelovských Lazoch.

Tento výnimočný dom sa nachádza na polosamote Ábelovských lazov, kde v širokom okolí nájdete iba tri susedné domy – ideálne miesto pre tých, ktorí túžia po pokojnom a nerušenom živote v súkromí, ďaleko od ruchu mesta, no stále v dosahu civilizácie.

Je to nehnuteľnosť s dušou, ako stvorená pre tých, ktorí hľadajú pokoj, prírodu a autentickú vidiecku atmosféru – či už ako trvalé bývanie, alebo ako romantickú víkendovú chalupu.

🌳 O nehnuteľnosti

Kamenný rodinný dom: po kompletnej rekonštrukcii

Rozloha pozemku: 3 204 m² – veľkorysý, slnečný, obklopený lúkami, lesmi a absolútnym tichom.

➡️ Tento rozsiahly pozemok predstavuje jednu z najväčších hodnôt tejto nehnuteľnosti – ponúka mimoriadny potenciál do budúcna: rozšírenie bývania, pestovanie, rekreačné využitie alebo vybudovanie ďalších objektov.

Úžitková plocha domu: cca 100 m²

Kompletná rekonštrukcia: v roku 2019

Zateplené podkrovie, masívne 70 cm hrubé múry – dom dýcha stabilitou a kvalitným remeslom

Okná: plastové, doplnené o pevné kovovo-plechové okenice a vnútorné drevené obloženie – elegantná kombinácia, ktorá zabezpečí nielen štýl, ale aj ochranu a pocit istoty.

Interiér: ručne spracovaný z masívneho duba – každý detail vyžaruje poctivé stolárske umenie a teplo domova

🏠 Dispozícia rodinného domu

Prízemie:

• priestranná kuchyňa s krbovou pecou na pevné palivo a nábytkom z masívneho duba, ktorý dotvára autentický vidiecky štýl
• obývacia miestnosť s krbom, ktorý príjemne vykúri celý dom a vytvára útulnú atmosféru
• moderná kúpeľňa s vaňou, umývadlom, toaletou, elektrickým radiátorom a bojlerom na ohrev teplej vody

Podkrovie:

• dve samostatné priestranné spálne, vykurované elektrickými konvektormi – ideálne pre pohodlný spánok a oddych po dni strávenom v prírode.

🔧 Vybavenie a technický stav

Voda: nová vodovodná prípojka

Elektrina: kompletne nová elektroinštalácia

Kanalizácia: biologický septik

Ohrev vody: bojler

Vykurovanie:

• krb v spoločenskej miestnosti pre útulnú atmosféru
• krbová pec na pevné palivo v kuchyni (vykúri celý dom)
• elektrické konvektory v podkroví

Tento dom spája tradičné riešenia s modernými technológiami – ideálny pre pohodlné bývanie bez kompromisov.

🪵 Exteriér a možnosti využitia

Na rozsiahlom pozemku sa nachádza aj kamenná stodola – autentická stavba s veľkým potenciálom.
Možno ju zrekonštruovať na hosťovský dom či spoločenskú miestnosť  – skvelá príležitosť pre pre podnikateľský zámer, alebo rodinné oslavy.

Nechýba ani stará pôvodná drevená zvonica, ktorá dodáva miestu neopakovateľné čaro, historický nádych a pripomína atmosféru dávnych čias.

Záhrada ponúka priestor na oddych, pestovanie či budovanie malého hospodárstva.

🌄 Lokalita – Ábelovské Lazy

Malebná oblasť na Krupinskej planine očarí každého milovníka prírody.
Lesy, lúky, čistý vzduch a nekonečné ticho vytvárajú dokonalé prostredie pre:

• hubárčenie 🍄
• turistiku a cykloturistiku 🚴
• poľovníctvo 🦌
• alebo jednoducho – útek od zhonu mesta

Neváhajte a príďte sa presvedčiť osobne – možno práve tu objavíte svoj vysnívaný domov alebo miesto, kam sa budete radi vracať každý víkend.
Tento dom je viac než nehnuteľnosť – je to životný štýl, ktorý spája tradíciu, komfort a harmóniu s prírodou.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami.
Zároveň ponúkame veľmi výhodné podmienky pre získanie hypotekárneho úveru, ktorý vám rád sprostredkuje náš hypotekárny poradca.

📧 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:
✉️ realitynovohradlc@gmail.com
📞 0951 738 446
📘 Facebook: Nehnuteľnosti Novohradu