Priestranný 2-izbový byt s lodžiou na Rúbanisku II – skvelá voľba pre bývanie aj investíciu

Reality Novohrad Vám prináša zaujímavú príležitosť kúpy priestranného 2-izbového bytu s lodžiou na obľúbenom sídlisku Rúbanisko II v Lučenci.
Byt s celkovou výmerou 63,5 m² sa nachádza na 3. poschodí z ôsmich a jeho výmera je porovnateľná s veľkosťou 3-izbového bytu, čo poskytuje výnimočný priestorový komfort.

Čo tento byt ponúka?

🔹 Stav bytu:
Byt je v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou – plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, plávajúce podlahy v celom byte (okrem jednej izby) a zánovná kuchynská linka.
Jadro a kúpeľňa sú pôvodné, no čisté a udržiavané – vybavené vaňou, umývadlom a WC.
Praktickým bonusom je kumbál na chodbe, ideálny na úschovu sezónnych vecí.

🔹 Zateplený bytový dom:
Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou – zateplenie, nová fasáda, zateplená strecha, modernizovaný výťah, nové zvončeky, schránky aj elektronické otváranie na čip.
Tento stav zaručuje nižšie náklady a príjemné bývanie.

🔹 Parkovanie:
Možnosť parkovania priamo pred bytovým domom.

🔹 Mesačné náklady:
Len 150 € mesačne – ideálne pre jednotlivcov, páry, mladé rodiny či investorov hľadajúcich výhodnú príležitosť.

🔹 Výborná lokalita s kompletnou vybavenosťou:
Rúbanisko II je vyhľadávaná časť mesta vďaka množstvu služieb v pešej dostupnosti.
V okolí nájdete STOP SHOP, nové obchodné centrá, polikliniku, poštu, materskú aj základnú školu, potraviny, reštaurácie, športové aj detské ihriská a zastávku MHD.
Lokalita je ideálna pre aktívny život a pohodlné bývanie bez dochádzania autom.

🔹 Komfortné a pokojné bývanie:
Slušný vchod, priateľskí susedia a tichá atmosféra na poschodí zaručujú príjemnú domácu pohodu.

🔹 Pivničná kobka:
K bytu patrí aj murovaná pivnica, vhodná na uskladnenie vecí či bicykla.

Pre koho je tento byt ideálny?

Pre jednotlivcov, páry či mladé rodiny, ktoré hľadajú priestranný byt v skvelej lokalite.

Pre investorov – vďaka veľkosti a polohe má byt výborný potenciál na prenájom.

Tento byt ponúka nielen skvelú polohu a veľkorysý priestor, ale aj možnosť spraviť si bývanie podľa vlastných predstáv.

Nezmeškajte túto príležitosť!

V cene je zahrnutý kompletný právny servis našej advokátskej kancelárie s autorizovanými zmluvami a rovnako aj služby nášho hypotekárneho poradcu s mimoriadne výhodnými podmienkami pre získanie úveru.

Pre viac informácií alebo dohodnutie si obhliadky ma kontaktujte:

✉️ realitynovohradlc@gmail.com
📞 0951 738 446
📘FB: Nehnuteľnosti Novohradu