Vidiecka usadlosť Breznička – 2,3 ha areál s bazénom, stajňou a potenciálom pre agroturistický projekt.
| Mestská časť: | Červeň |
|---|---|
| Obec: | Breznička |
| Okres: | Poltár |
| Kraj: | Banskobystrický kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Farmárska usadlosť |
595 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
Reality Novohrad Vám prináša neopakovateľnú šancu získať rozľahlú rodinnú usadlosť situovanú na polosamote Breznička - časť Červeň. S fantastickou výmerou 23 050 m² pozemku a kompletným vybavením pre bývanie i agroturistiku, predstavuje táto nehnuteľnosť splnený sen.
🏞️ Základné Informácie a Lokalita
Lokalita: Breznička, okres Poltár, časť Červeň.
Druh nehnuteľnosti: Samostatná Usadlosť / Rodinný dom.
Pozemok: 2,3 hektára (23 050 m²) – neuveriteľný priestor pre vaše vízie!
Dom: Dvojpodlažný, 5 izieb, úžitková plocha 250 m².
Zastavaná plocha: Viac ako 2966 m² (vrátane hospodárskych budov).
Vek stavby: 13 rokov – moderná, udržiavaná a plne funkčná.
🏠 Komfort a Vybavenie Domu
Táto usadlosť bola navrhnutá pre maximálny komfort a možnosti využitia:
Prízemie: Plne vybavená kuchyňa, otvorená obývačka s krbom, spálňa, detská/hosťovská izba, kúpeľňa, toaleta, technická miestnosť, dva samostatné vchody.
Poschodie: Dve mimoriadne priestranné izby a šatník.
Vonkajší Relax: Rozľahlá terasa s priestorom na grilovanie a bazén (10x4 m)
Veľký sad plný starých ovocných stromov.
🐴 Hospodárske a Technické Zázemie Súčasťou areálu je rozsiahle zázemie ideálne pre podnikanie alebo hobby:
Jazdectvo: Stajňa pre kone, upravený výbeh a jazdecká aréna pod strechou. Súčasťou je stajňa s kapacitou na ustajnenie 3 až 6 koní.
Samostatná stavba: Budova so štyrmi miestnosťami, aktuálne slúžiaca ako dielňa, telocvičňa, komora a letná izba.
Ďalšie stavby: Praktická stodola a prístrešok pre dve autá.
Wellness Potenciál: Samostatná stavba s predprípravou na saunu, vrátane toalety a sprchy a obkladov.
💡 Technické Parametre
Vykurovanie: Efektívne riešené elektrickým kotlom a peletovým kotlom s automatickým zásobníkom, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov.
Ohrev Vody: Využitie solárnych panelov a elektrického bojlera.
Vodovod: Zásobovanie pitnou vodou z mestského vodovodu.
🎯 Potenciál a Okolie (Agroturistika, Relax, Šport)
Usadlosť sa nachádza v prírodnom prostredí obklopenom lúkami a lesmi, len kúsok od civilizácie, cca 3 km,:
Využitie: Ideálne na rodinné bývanie, rekreáciu, agroturistiku, organizovanie detských táborov, alebo ako jazdecká škola.
Prírodné Aktivity: Poľovníctvo, hubárčenie a pokojné prechádzky v prírode.
Turistika a Šport: Blízkosť obľúbenej cyklotrasy Poltár – Rimavská Sobota. V zime možnosť lyžovania v strediskách Kokava-Línia a Látky.
Atrakcie v Dostupnej Vzdialenosti: Historický hrad a kamenný vodopád Šomoška, Zámok Halíč, Aquatermal Dolná Strehová a mnohé iné.
🛡️ Služby v cene - Kontakt
S kúpou tejto nehnuteľnosti získavate nielen bývanie, ale aj kompletný právny servis zabezpečený našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Samozrejmosťou je aj bezplatná asistencia pri zabezpečení najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu.
Premeňte svoju víziu na realitu! Sme pripravení zodpovedať vaše otázky a ukázať vám toto výnimočné miesto.
KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES!
✉️ realitynovohradlc@gmail.com 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
23050 m2
Typ zeme:
prevažne rovná
Teritórium:
Extravilán
Úžitková plocha:
240 m2
Zastavaná plocha:
2966 m2
Podlahová plocha:
120 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Špajza:
áno
Sklad:
áno
Dielňa:
áno
Rok výstavby:
2012
Celková plocha:
23050 m2
Počet terás:
1
Počet pivníc:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Voda - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku:
áno
Elektrika - na pozemku - 230 V:
áno
Elektrika - na pozemku - 400 V:
áno
Kanalizácia - na pozemku - žumpa:
áno
Vykurovanie - centrálne:
áno
Vykurovanie - podlahové:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Beata Kövešdiová
Realitný maklér
- Slovensky
- Pусский
- Српски
