VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT V SRDCI MESTA – ZELEŇ, LOGGIA A POHODLNÉ BÝVANIE S VÝŤAHOM

Hľadáte bývanie, ktoré vám dá dostatok priestoru, skvelú lokalitu a zároveň možnosť okamžite sa nasťahovať bez starostí? Tento byt na M. R. Štefánika vás príjemne prekvapí.

Ponúkame na predaj veľkometrážny 3-izbový byt s loggiou o výmere až 87,2 m², nachádzajúci sa v jednej z najobľúbenejších častí priameho centra mesta. Byt je situovaný na 3. poschodí zo 4, čo predstavuje ideálny kompromis – dostatočný pokoj, súkromie a zároveň pohodlný prístup.

Veľkou výhodou je, že bytový dom disponuje výťahom, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania – či už pre rodiny s deťmi, pracujúcich alebo starších záujemcov.

Byt prešiel modernizáciou (2014), vďaka čomu je udržiavaný, funkčný a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti veľkých investícií.

Čo vás na byte zaujme:

✔️ veľkorysá výmera 87,2 m² – dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivca

✔️ 3. poschodie zo 4 + výťah – ideálna kombinácia pohodlia a dostupnosti

✔️ priestranná loggia – ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych

✔️ murované jadro – moderná kúpeľňa + samostatné WC

✔️ kuchyňa s linkou, elektrickým sporákom a varnou doskou

✔️ parkety v izbách + dlažba v ostatných priestoroch

✔️ šatník na chodbe – praktické riešenie úložného priestoru

✔️ špajza na medziposchodí + pivnica v suteréne

✔️ čiastočné zariadenie v cene

Technický stav a náklady:

• obnovená elektroinštalácia (kuchyňa, kúpeľňa)
• nové rozvody vody a radiátory s meračmi tepla
• nízke mesačné náklady do 180 € / 2 osoby

Bytový dom:

• zateplený, nová fasáda
• rekonštruovaná strecha a výťah
• bezpečný vstup na čip

Lokalita, ktorá má všetko:

M. R. Štefánika patrí medzi dlhodobo vyhľadávané adresy – ponúka ideálnu rovnováhu medzi centrom mesta a pokojom zelene.

V bezprostrednom okolí nájdete:

🌳 množstvo stromov a zelene – príjemné prostredie na oddych

👶detské ihrisko a lavičky priamo pri bytovom dome

🏫 materskú škôlku v pešej dostupnosti

🏥 nemocnicu nablízku

🛍️ námestie a obchodné centrum Galéria

• kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, doprava

Pre koho je byt ideálny?

👨‍👩‍👧‍👦 mladé rodiny (25–40 rokov) – bezpečné prostredie, zeleň a ihrisko pre deti

💼 aktívni pracujúci (30–50 rokov) – bývanie blízko centra bez kompromisov

🧑‍🤝‍🧑 páry alebo jednotlivci (35–65 rokov) – komfort, výťah a výborná dostupnosť služieb

💰 investori – atraktívna lokalita s vysokým dopytom po prenájme

Byt pôsobí príjemne, vzdušne a ponúka presne to, čo dnešní kupujúci hľadajú – priestor, výbornú lokalitu, zeleň a pohodlie bez kompromisov.

Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť získať priestranné bývanie v skvelej lokalite!

Pri serióznom a rýchlom jednaní, najmä pri platbe v hotovosti, je možná individuálna dohoda na cene.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou vrátane autorizovaných zmlúv, ako aj služby hypotekárneho poradcu, ktorý vám pomôže získať úver za čo najvýhodnejších podmienok – bez starostí a s maximálnym komfortom.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať:

✉️ realitynovohradlc@gmail.com
📞 0951 738 446
📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu