Unikátna nehnuteľnosť s osobitou históriou a atmosférou v obci Horná Strehová

Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá má dušu, príbeh a neskutočný charizmatický potenciál pretvorenie originálneho domova či chalupy? Ponúkame na predaj jedinečný rodinný dom – bývalú školu z roku 1870 s prístavbou z roku 1975, situovaný v tichom prostredí v samotnom srdci obce, pod korunami stromov.

Základné parametre:

Celková plocha pozemku: 791 m²

Zastavaná plocha: 187 m²

Úžitková plocha: 170 m²

Konštrukcia: Kameň, tehla

Pivnica: Čiastočne podpivničený dom

Prístup: Dva samostatné vstupy na pozemok

Dispozícia domu:

Dom ponúka veľmi dobrú a prehľadnú dispozíciu, ideálnu na rekonštrukciu podľa vašich predstáv:

• Vstupná chodba
• 4 priestranné obytné miestnosti
• Kuchyňa s praktickou špajzou
• Kúpeľňa
• Samostatné WC
• Technická miestnosť s výstupom na povalu

Inžinierske siete:

Elektrika: 230 V 

Plyn: Zavedený

Voda: Zavedená do domu zo studne (možnosť pripojenia na verejný vodovod)

Kanalizácia: Žumpa

Pozemok a okolie:

Pred domom vás očarí dominantná, majestátna viac ako storočná lipa, ktorá dodáva miestu neopakovateľný charakter. Pri dome sa nachádza predzáhradka vhodná na pestovanie kvetín a okrasných kríkov, ako aj časť vyhradená na pestovanie vlastnej úrody. Dva vstupy na pozemok zabezpečujú pohodlný prístup aj pri plánovaných stavebných úpravách či parkovaní.

Pre koho je nehnuteľnosť ideálna a aký má potenciál?

Pre milovníkov histórie a originálnej architektúry: Historický pôvod bývalej školy z roku 1870 dodáva stavbe osobité čaro, vysoké stropy a poctivé stavebné materiály (kameň, tehla).

Rodinné bývanie či víkendová chalupa: Vďaka tichej lokalite a atmosfére dediny je dom ideálny na pokojný rodinný život alebo ako víkendové sídlo na oddych od mestského ruchu.

Široký potenciál rekonštrukcie: Vďaka dobrému rozvrhnutiu miestností, technickej miestnosti s výstupom na povalu a čiastočnému podpivničeniu môžete vytvoriť moderné bývanie s prvkami tradície. 

Podnikanie či komerčné využitie: Historický charakter a poloha v blízkosti vyhľadávaných turistických a relaxačných oblastí (termálne kúpalisko v Dolnej Strehovej) otvárajú dvere aj pre zriadenie štýlového penziónu, kaviarne či remeselnej dielne.

Lokalita a občianska vybavenosť:

Dom sa nachádza v srdci dediny, vedľa krásneho evanjelického kostola ECAV. Priamo v obci je k dispozícii predajňa potravín, obecný úrad, kultúrny dom a miestna knižnica. Rozsiahlejšia občianska vybavenosť (ZŠ, MŠ, pošta, reštaurácie a vyhľadávané termálne kúpalisko) sa nachádza v susednej obci Dolná Strehová.

Dostupnosť do miest: Veľký Krtíš (14 km), Lučenec (22 km).

S kúpou tejto nehnuteľnosti získavate nielen bývanie, ale aj kompletný právny servis zabezpečený našou advokátskou kanceláriou s autorizovanými zmluvami. Samozrejmosťou je aj bezplatná asistencia pri zabezpečení najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru na trhu.

Premeňte svoju víziu na realitu! Sme pripravení zodpovedať vaše otázky a ukázať vám toto výnimočné miesto.

KONTAKTUJTE NÁS EŠTE DNES! 📞 0951 738 446 📘 FB: Nehnuteľnosti Novohradu